Un appartement vide. deux amis qui se connaissent depuis plus de trente ans. un comédien médiocre et un dramaturge raté. le premier vend l'appartement et a demandé au second d'être présent lors de la signature du compromis - son côté rassurant mettra l'acheteur en confiance.en attendant, on parle. on se flatte. on se taquine. cela glisse peu à peu. on se blesse en se lançant à la face ce que l'on retient depuis longtemps. et l'acheteur arrive, qui va assister à un règlement de comptes. va-t-il en demeurer le spectateur, en devenir l'arbitre ou en être, au final, la seule victime ? la vie nous réserve tant d'occasions de nous compromettre pour garder le peu qu'elle nous donne - l'amitié, entre autres : jusqu'où doit-on aller pour la sauvegarder ?